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本题目：屋子不好卖，杭州一楼盘购房收黄金，200多万的房最多收两斤！但有业主称网签四个月借出拿到...
每经编纂：孙志成,盖源源
跟着房天产止业情势的不断变化，愈来愈多的开拓商开端正在让利促销本事上“内乱卷”，除间接挨合以外，还有购房收车位、收车、收效劳费、收黄金等办法所在多有。
不日，据媒体报导，杭州某楼盘便展开了“购房收黄金”的促销活动，但战以往听到的几十克，上百克黄金不同，那家楼盘最多竟能收出上公斤的什物黄金。
图片根源：视觉中国（图文无闭）
250万的屋子，最多能收1050克黄金
据界里动静报导，一名业主正在旧年3月购了临安区的华收荟天府项目，仅2个多月后，她正在业主群里发明屋子居然变相降价了，项目新卖房源开端收平装建3000元/仄，一套89仄圆米的屋子相等于变相降价26万多。
但令她年夜开眼界的是，华收荟天府项目迩来为了卖房又间接收起黄金。
一名当地中介表示，远期华收荟天府价格依旧按本价卖，但会间接返黄金，最新的第四批次房源（除4、6、7、14号楼之外），89仄圆米的屋子返黄金700克；100仄圆米的屋子返黄金850克；119仄圆米的屋子返黄金1000克。第五批次房源（4、6、7、14号楼)89仄圆米的屋子返黄金900克；100仄圆米的屋子返黄金1050克。
“黄金是浙江某银止的金条”，上述中介对记者称。
以6月7日的实时金价450.31元/克为计量单位，100仄圆米的屋子，购房者最多能够获得47.28万返现。
据荟天府一房一价表表示，100仄圆米的屋子最下总价正在250万阁下，最便宜正在220万阁下。假设以下楼层为例，总价250万阁下的屋子，劣惠后总价是202万阁下，相等于挨了8合。
据界里动静，即使有多么的挨合力度，华收荟天府自2021年11月后便很易卖出，昔时与预卖证的屋子还有29套出有卖完。同时，2022年3月与证的屋子仍有一半出卖出。
有业主反应网签四个月借出拿到黄金
值得留神的是，不日，据浙江电视台《小强热线》栏目报导，杭州临安的墨姑娘反应，前段工夫购了一套华收荟天府的屋子，购房的工夫，销售容许她，网签以后能够收黄金。但是，完成网签曾经接近四个月了，黄金却借出到手。
墨姑娘表示：“卖楼部经理跟我道，总价为249万多，跟我容许什物返现50多万黄金，我动心了。2月15号付尾付和网签成功，2月28号阁下放的存款。当时道网签后两个月内乱返到，出有纸量的公约，有战销售联系的聊天纪录。”
墨姑娘供给了她跟销售3月份的聊天纪录截图，墨姑娘问黄金采购进度如何，对圆表示，公司曾经正在采购了，到工夫必定会给。可是，几个月过去了，黄金借出到手。
墨姑娘道，据她了解，也有业主跟她有一样的遭受。记者德律风联系了此外一名业主邵姑娘。邵姑娘介绍，她是3月初购的房，总价177万元：“当时道网签以后便会给800克黄金，到现在借出有给。”
华收荟天府卖楼处销售人员表示，没有便利担任采访。一名姓苏的销售经理表示，的确有购房收黄金的营销政策，但因为金价和货源等相关身分的变动，黄金采购不断出完成：“12月底之前放款的人，该当皆到账了。墨姑娘2月底放款，大要7月底8月初该当能拿到黄金。”
苏经理表述，因为双方针对黄金返借的工夫，出有大白商定，但他们正正在主动。几位业主也表示，愿意再等等，看看开拓商能否能够兑现容许。
“购房收黄金”已成开拓商习用促销本事
购房收黄金的促销近年去其实不有数，但像前文提到能收下达1000克黄金的，依旧很有数。
据证券时报报导，旧年一个位于深圳罗湖的商务公寓项目，便推出购房收黄金的活动。
彼时，一名房产中介经理推销称：“那边的商办公寓战商务公寓皆曾经挨合，现在合上合，相等划算。”
“不过，合上合没有是间接挨合，而是正在挨合的根柢上再收20年物业办理费，收价格8.8万的家庭年夜礼包，一次性付款客户再收200克黄金。”
今年4月，据浙江卫视《1818黄金眼》报导，堵教师正在绍兴购了一套房，当时销售员容许购房收80克黄金，但只到手了20克，借剩下60克不断拖着。堵教师觉得那几乎是给他加堵。
堵教师购的屋子正在绍兴越乡区华收金融生机乡，有120.89仄米，总价款是2674414元。公约是旧年9月9号签的，开拓商是绍兴铧越置业。
堵教师称，对圆给了6张黄金兑换券，每张券标明能够兑换10克黄金，券的背面有销售员沈姑娘战沈姑娘导游的签名，借写了个日期2023年3月31号。
正在媒体采访暴光后，开拓商给记者收去疑息，大要内乱容是他们容许赠送的80克黄金，正在旧年12月10号曾经兑现了20克，剩下的60克黄金，客户出定时间支付到，他们后绝将加快黄金兑现力度，估计正在2023年两季度前为客户兑现后绝的60克黄金。记者把情况反应给堵教师后，他表示只需开拓商有那个容许，也便没有堵心了。
早正在2008年时，便有开拓商挨出相同招牌，据媒体报导，当时江苏某开拓商挨出巨幅告白，“购1仄圆米收3克黄金”，推出“万两黄金”置业谋划，以此招徕主顾。而据中国经济时报的察看，当时该楼盘销售其实不十分理想。
2010年时，据中新网报导，位于深圳盐田的某楼盘推出170仄圆米的年夜户型，并推出购置2单位可享用“购房收500克黄金，交5万再抵15万房款”的两重劣惠。
编纂|孙志成 盖源源
校正|卢祥怯
每日经济动静综开界里动静、浙江卫视《小强热线》、《1818黄金眼》、中新网等
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