11月28日，澎湃动静（www.thepaper.cn）得悉，祥死控股集体（02599.HK）正在浙江杭州的年夜教乡北项目正正在退天中，如今该项目处于停工形态。
该天块是祥死控股集体正在2021年5月7日—8日杭州会集供天推出的天块中，以26.12亿元竞得。天块编号为杭钱塘储出[2021]1号，即下沙年夜教乡北单元JS0603-03天块，矜持比例13%。值得一提的是，该天块是当时钱塘区出让的7宗天块中，下沙地域唯一一宗溢价启顶+矜持的天块。
该天块用处为室第用天，总出让里积5.24万仄圆米，容积率2.8，计容建筑里积14.68万仄圆米，挂牌肇端价20.12亿元，楼里肇端价13709.03元/仄圆米，最下上限价26.12亿元。最终，祥死控股集体以26.12亿元+矜持13%竞得。
此后，杭州市计划战自然资本局对该天块举办了方案计划公示，本次项目共有13幢下层室第，其中11幢为27层室第，此外5号楼是25层，10号楼是26层，11号楼借标注底层排斥。小区东北侧为计划代建幼女园，工具两侧沿街设有配套商业用房等，东北侧为计划代建幼女园，平装限价26200元/仄圆米（露平装建）。
从2020年开端，祥死控股集体正在年夜教乡北板块持续拿下3宗天块。其中2020年3月12日以上限20.95亿元竞得杭钱塘储出[2020]11号天块，楼里价10124.82元/仄圆米，矜持4%；同日，又以24.02亿元竞得杭钱塘储出[2020]17号天块，楼里价16762元/㎡，溢价率18.21%；2020年7月7日以17.09亿元竞得杭钱塘储出[2021]7号天块，楼里价17792元/仄圆米，溢价率29.56%。
值得一提的是，那4宗天块均为祥死控股集体成立的统一个项目天块，项目名为祥死湛景江山云樾，总建筑里积约45万仄圆米。
果遭受资金举动性标题问题的祥死控股集体已出卖多处项目以回笼资金。
迩来的一次是以2.15亿元的价格将浙江两个公司的股权战债务出卖给了浙江国资。
11月17日早间，祥死控股集体通告称，公司以2.15亿元的价格出卖安凶三特原野村歌旅游开拓有限公司战杭州秋园健康养老效劳有限公司的股权战债务。按照祥死控股集体的估计，此次出卖将获得净利润约561.55万元，出卖总价格为2.15亿元。估计出卖事项的所得款项将由集体用做偿还债权。
此外，此前祥死控股果一笔5000万美圆债权已偿还遭债务人提交浑盘呈请。如今，该浑盘聆讯将延期至2023年1月25日。
从销售情况去看，截至2022年10月终，祥死控股集体今年乏计完成开约销售总额约为220.25亿元，开约建筑里积约为1626208仄圆米，回属于集体的平均开约卖价约为每仄圆米13544元。
截至11月28日开盘，祥死控股集体报0.35港元/股，跌幅4.11%。
义务编纂：李朱轩
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